Overview
Description
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Fr :
Proche des commodités, nous vous présentons cette charmante habitation d'une superficie habitable de 120 m². Le bien se compose comme suit ; REZ : spacieux salon (32 m²) ouvert sur la cuisine équipée (16 m²), salle de douches avec WC (5 m²), véranda (10 m²) donnant accès au jardin (80 m²) orienté Sud avec grande remise. A l'étage : deux spacieuses chambres (13 et 18 m²) la plus petite chambre donne accès au grenier qui a été aménagé en deux chambres (10 m² - 12 m²). Le bien dispose d'une cave saine. Chauffage central au gaz, châssis DV bois, électricité non conforme. PEB: indice F. RC.net : 265 €, possibilité frais d'enregistrement réduits ! Idéal pour un premier achat et/ou investissement. Prix demandé : 149.900€ TEL : 04/246.33.46 ou 0495/92.21.67 (Laura PONENTE).
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 440 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231103020031 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 58718 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149900 € |
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Cadastral income | 265 € |
Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5918941 |