Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter deze charmante gevel schuilt héél wat potentieel.
Mits enkele opfrissingen / renovaties, een prachtige thuisbasis.
Topligging nabij Gullegem-centrum, op wandelafstand van supermarkt, school, bakker, ... .
Ook met de bus / auto / fiets vlotjes bereikbaarheid.
Indeling als volgt:
Inkomhal met directe toegang tot de tuin, kelder en eveneens het lichtrijke woongedeelte.
Deze laatste ruimte werd opgesplitst in een salon -en eetgedeelte.
Aanpalende woonkeuken met gezellige ontbijthoek die u ver(der)leidt naar de grote tuin.
Een beetje verwilderd maar met de juiste handen supersnel om te toveren naar een échte oase.
Via de nachthal bereiken we 3 volwaardige slaapkamers (14 - 7 - 11 m²). De hoge plafonds zijn hier zeker een meerwaarde.
De zolder (betonnen constructie - bereikbaar via vaste trap) van 25,5 m² maakt plaats voor heel wat leuks. Een masterbedroom met dressing of toch liever iets anders?
Laat uw fantasie de vrij loop.
Badkamer met toilet, douche en geïntegreerde wasplaats maakt deze eigendom compleet.
LEUKE EXTRA'S: deels vernieuwde ramen (HR-beglazing), gas reeds aanwezig in de woning, ...
Onze ref. DEV3952.
Construction year | 1952 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5.5 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 420 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230703-0002934673-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179000 € |
---|---|
Cadastral income | 425 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev3952 |