Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen aan de rustige, landelijke rand van Gullegem en vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving.
Ondanks de landelijke ligging bevindt het centrum van Gullegem zich op slechts een tiental minuten wandelafstand, waardoor rust en bereikbaarheid perfect hand in hand gaan!
Indeling als volgt:
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke doorzonleefruimte. GeÏnstalleerde keuken met ontbijthoek.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitend een douchekamer, wat extra praktisch comfort biedt. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor bijkomende opslagruimte.
Op het tussenverdiep bevindt zich een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De tweede verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers en biedt toegang tot de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, zoals het creëren van een extra slaapkamer of een hobbyruimte.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruime tuinberging en een prachtig, open zicht op de achterliggende weilanden!
Dankzij de rustige ligging, het open zicht op de tuin en de vele renovatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor wie droomt van wonen in een landelijke setting.
Onze ref. DEV4892
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1400 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240912-0003369787-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 242 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev4892 |