Overview
Description
Nieuwbouwwoning op maat
Dit perceel van 507m² vormt de ideale basis voor wie wil bouwen op maat en dat op een rustige locatie met voldoende ruimte en privacy. De afgewerkte woning zal voldoen aan een hoge EPB-score, dit dankzij enerzijds het aanpakken van de bouwschil door in te zetten op 12cm muurisolatie, 22cm dakisolatie en 12cm vloerisolatie en anderzijds door heel wat duurzame technieken zoals zonnepanelen 4400 Wpiek, ventilatie systeem, warmtepomp met overal vloerverwarming en koelfunctie. Gevelsteen is een prachtige zevendonkse rijnvorm van Wienerberger, verwerkt in wildverband.
Extra accenten zoals gietijzeren onderstukken aan de afvoeren, grafiet zwart buitenschrijnwerk, strekken boven de ramen bieden net dit tikkeltje meer. De woning wordt volledig voorzien van vloertegels en de badkamer is full option (bad, inloopdouche, dubbel lavabo). De oriëntatie is subliem en het perceel is super rustig gelegen, toch vlot bereikbaar.
6% BTW mogelijk. Sloop en heropbouw is van toepassing. Wij begeleiden je nieuwbouw van idee tot de afwerking. Contacteer ons voor meer informatie.
| Building price excluding VAT | €470,338 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 507 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470338 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
All-Bouw
| Address |
Iepersestraat 181-185
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gullegem - Korte Ballingstraat - Lot 1A |