Overview
Description
Charmant landelijk wonen op een perceel van maar liefst 2...
Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Deze volledig gerenoveerde woning aan de IJzerpoort 20 te Gullegem combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 2.553 m² geniet u hier dagelijks van prachtige verzichten en een groene, rustige omgeving.
De woning werd recent compleet vernieuwd. Zo werden onder meer het dak, de ramen, de centrale verwarming op aardgas, alle leidingen en de elektriciteitsinstallatie vernieuwd. Aanwezigheid elektriciteit 3 x 400V.
Binnenin treft u een ruim, open, volledig geïnstalleerde keuken aan die naadloos deel uitmaakt van de leefruimte. De karaktervolle mezzanine zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en bestaat uit een slaapkamer met lichtrijke veluxen. Daarnaast beschikt de woning ook over een slaapkamer op het gelijkvloers.
Gelijkvloers bevindt zich ook nog een badkamer met douche, een gezellige veranda en twee garages.
Dankzij het grote perceel is deze eigendom ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar extra buitenruimte.
Een unieke eigendom voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan comfort. Ontdek zelf de charme en de mogelijkheden van deze bijzondere woning!
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 2553 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Address |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ijzerpoort 20, Gullegem 8560 |