Overview
Description
HAALTERT - HOB pareltje met alle comfort - 3slp - garage
EERSTE KIJKMOMENT - ZAT 8/8 - 10U (op afspraak - 053/60.65.60)
HAALTERT - Deze schitterend, gerenoveerde, HOB vinden we terug op een goede locatie in Haaltert. Zeer dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen richting Aalst en G'bergen.
De woning beschikt over een bewoonbare opp van 224m² en een schitterend zonnig terras van 48m²!
Gerenoveerd tot in de puntjes, met waardevolle materialen en uitgevoerd door vakmannen.
Nieuwe, landelijke keuken met alle toestellen, overal nieuwe vloeren en laminaat ( boven en beneden), vloerverwarming op aardgas, nieuwe deuren (Steellook),vernieuwde leidingen, nieuwe boilers, 2 vernieuwde badkamers met ligbad en douche, overal inbouwkasten, nieuwe achterbouw met open zicht op het terras (zonneluifel), nieuwe ramen en dak, elektrische toegangspoort tot de oprit, en garagepoort. En last but not least, de zolderverdieping is omgetoverd tot een masterbedroom met ensuit badkamer. Een pareltje dus!!
De indeling van het huis is als volgt, inkomhal met toegang tot de grote leefruimte, open keuken in de achterbouw met veel lichtinval, grote berging naast de keuken, aan de andere kant toegang tot de garage en toilet. Op de verdieping vinden we 2 grote slaapkamers, badkamer en berging. Via een vaste trap ga je dan naar de zolderverdieping met 3de slaapkamer en 2de badkamer.
Parkeergelegenheid voor 2 wagens op de oprit en 2 in de garage.
De elektriciteit is conform en geen asbest.
Dit huis is echt de moeite waard om te bezoeken. Compleet instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, jonge mensen die van luxe houden.
Aarzel dus niet en plan je afspraak in via 053/60.65.60!! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 48 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260721-0003920489-RES-1 |
| CO₂ emission | 11559 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 224 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 775 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7792411 |