Overview
Description
Ruime gezinswoning op gunstige locatie
Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, horecazaken, scholen en belangrijke invalswegen. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van hedendaags wooncomfort en dankzij het gunstige EPC en de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer Dieter voor een bezoek na afspraak: 0499 48 10 10 of [email protected].
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, een gezellige zithoek met gashaard en een bureaugedeelte. Vanuit de leefruimte heb je bovendien een mooi zicht op het aangelegde terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een praktische strijk- en bergruimte. De ruime, volledig ingerichte zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden en is momenteel ingericht als vierde slaapkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je geniet er van een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met vijver.
Je bent uitermate welkom!
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230204-0002801131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 731 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Stationsstraat 95 - 9450 Haaltert |