Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel à proximité des commodités du Centre de Habay-la-Neuve. Construite en 1977, cette maison vous propose une superficie habitable de 135m² sise sur une parcelle de plus de 14 ares où le calme est le Maître mot ! Entrant par son vaste hall d'entrée avec espace dressing, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour orné de son feu ouvert, une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin arboré. Egalement 3 chambres (14, 15 et 16m²), un WC indépendant et une salle-de-bain. Au premier niveau, nous y retrouvons 3 vastes greniers pouvant être aménagés à votre guise. Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, 5 caveset chaufferie sous toute la superficie de la maison. Les extérieurs sont composés de jolis jardins entretenus à l'avant tout comme à l'arrière de la bâtisse. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2006, châssis double vitrage bois, volets partout, liaison au réseau d'égouttage, allée gauche avec portail télécommandée, garage et caves et RC de 1.018€ ! Vous êtes à la recherche d'un bien près des commodités tout en profitant du calme ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=gcoyJDdcf34 PEB n°: 20240214005165 - PEB: E - Espec: 417 kWh/m².an - Etotale: 65.945 kW
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1977 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14.4 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1420 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1284 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 417 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240214005165 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65945 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 136 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1018 € |
Tenement building | No |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Address |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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External reference | 5701714 |