Overview
Description
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Fr :
L'étude du notaire Catherine TAHON et l'étude des notaires Michel & Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT ont le plaisir de vous présenter cette jolie petite maison trois chambres, située en plein cœur d'Habay-la-Neuve et profitant d'un beau jardin à l'arrière. Située à seulement quelques pas de l'école (enseignement fondamental), elle est également très proche de commodités du centre-ville (centre culturel, restaurants, commerces, crèches). Descriptif : Sous-sol : caves, chaufferie, Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cassette à bois, cuisine avec coin repas, wc séparé, 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain, Grenier accessible par une trappe, Beau jardin avec remise. Remarques : Située au cœur d'Habay, Châssis PVC double vitrage récents,toiture en ardoises naturelles (état correct), Chauffage central mazout, Aspect énergétique : PEB n° 20240312002319, E.spéc : 431 kWh/m².an - E.totale : 44.132 kWh/an Bien cadastré sur : HABAY - première division - Habay-la-Neuve, section B, numéro 0649Z P0000 ; Superficie : 6a 96ca (six ares nonante-six centiares) ; R.C. : 589 €. Renseignements : contacter l'étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38 ou l'étude des notaires Michel & Céline-Marie BECHET & Florence SCHMIT au 063/45.51.14. Visites : contacter l'étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 275.000 EUR
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
How many fireplaces? | 1 |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 696 square meters |
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Garden | Yes |
Garden orientation | North West |
Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240312002319 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 44132 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 589 € |
Tenement building | No |
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SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale
Address |
Chemin des Espagnols 313
6700 - Arlon |
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Agent's name | Jonas BORCHGRAEVE |
Phone number | (063) 21.50.60 |