House for sale

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Fr :
Description

Maison d’habitation située au calme avec 3 chambres, se composant de:

Rez-de-chaussée (22m²)

hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement
(2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo

Premier étage (50m²)

cage d’escalier (1m95x3m60), living (18m²), chambre 1 (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90)

Deuxième étage (43m²)

grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre
2 (3m80x3m20), chambre 3 (3m10x3m10)

Quartier

Résidentiel rural, calme avec des promenades (au bord du canal), pleine de jeux, écoles fondamentales et secondaires et transport en commun (bus et train) à proximité

Informations complémentaires

chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC),
installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux
droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire
de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026)

Nl :
Omschrijving

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, bestaande uit:

Gelijkvloers (22 m²)

Inkomhal, toilet, bergruimte onder de trap, berging (2,00 m x 1,25 m), badkamer (2,00 m x 1,85 m) met douche en wastafel

Eerste verdieping (50 m²)

Overloop/trappenhal (1,95 m x 3,60 m), woonkamer (18 m²), slaapkamer 1 (2,75 m x 3,95 m), keuken (2,35 m x 2,90 m)

Tweede verdieping (43 m²)

Ruime overloop/trappenhal (1,95 m x 4,20 m), slaapkamer 2 (3,80 m x 3,20 m), slaapkamer 3 (3,10 m x 3,10 m)

Buurt

Een rustige, landelijke woonwijk met wandelpaden langs het kanaal, een speeltuin, basisscholen en middelbare scholen, en openbaar vervoer (bus en trein) in de nabijheid.

Bijkomende informatie

Verwarming op aardgas (individuele toestellen), dubbele beglazing (PVC),
elektrische installatie conform tot 08/10/2045, verkoop onderworpen aan
registratierechten: tarief van 2% mogelijk (+ extra vermindering
van € 1.867) onder voorwaarden, kadastraal inkomen € 238 (basis),
onroerende voorheffing € 189 (2026)