Overview
Description
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Fr :
Cette maison de maître bien située est située dans le centre-ville. Distribution : sous-sol (55 m²) : la maison est entièrement sous-solée ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (27 m²), cuisine (15 m²) et toilettes ; étage : hall de nuit, 2 chambres (12 m² chacune) et salle de bains (12 m²) ; grenier : hall de nuit, chambre (12 m²) et grenier (16 m²) avec mezzanine. À l'arrière, il y a une cour fermée (30 m²). Cette propriété est partiellement à rafraîchir / rénover (fenêtres, électricité), mais est déjà équipée d'une isolation de toit et d'un chauffage central avec une chaudière à condensation récente (gaz naturel). Le grenier peut être aménagé parfaitement en une chambre supplémentaire. Niveau énergétique D : pas d'obligation de rénovation. Cette propriété contient encore de nombreux éléments authentiques (certains sols, portes et escalier). Un parking suffisant dans la rue et un parking de l'autre côté de la route.
Nl :
Dit goed gelegen herenhuis is gelegen in het centrum van de stad. Indeling: kelderverdiep (55 m²): de woning is volledig onderkelderd; gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (27 m²), keuken (15 m²) en toilet; verdiep: nachthal, 2 slaapkamers (telkens 12 m²) en badkamer (12 m²); dakverdiep: nachthal, slaapkamer (12 m²) en zolder (16 m²) met mezzanine. Achteraan is er een ommuurde koer aanwezig (30 m²). Dit pand is deels op te frissen / te renoveren (ramen, elektriciteit), maar is reeds voorzien van dakisolatie en centrale verwarming met een recente condensatieketel (aardgas). De zolder is perfect in te richten als een extra slaapkamer. Energielevel D: geen renovatieverplichting. Dit pand bevat nog tal van authentieke elementen (sommige vloeren, deuren en trap). Voldoende parkeergelegenheden in de straat en parking aan de overkant van de weg. Niet asbest veilig, echt slechts kleine ingreep nodig.
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 55 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 96 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231120-0003044336-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 686 € |
Tenement building | No |
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Woonkantoor (IPI 203594)
Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
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Website |
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External reference | RS/0129/TK/11/2023 |