Overview
Description
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Fr :
Maison bien située à vendre. Composition : sous-sol : cave de stockage ; rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (37 m²), cuisine (15 m²), salle de bains (7 m²), espace de stockage ; étage : 2 chambres (16 m² et 20 m²) ; grenier : espace mansardé aménageable (25 m²). La maison est située sur un terrain de 378 m² avec jardin orienté au sud à l'arrière. La propriété dispose d'un garage et d'une grande allée. Bon emplacement près du centre d'Essenbeek et de Sint-Rochus. Bonne connexion avec les transports en commun et l'A8. La maison date de 1948. L'électricité n'est pas conforme. Compte tenu du score EPC, des travaux de rénovation sont obligatoires, amiante sûr (mais avec 3 mentions), non situé en zone inondable. Divers équipements disponibles dans les environs immédiats.
Nl :
OPTIE!!!! Goed gelegen woning te koop. Indeling: kelderverdiep: voorraadkelder; gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (37 m²), keuken (15 m²), badkamer (7 m²), bergruimte; verdieping: 2 slaapkamers (16 m² en 20 m²); dakverdiep: inrichtbare zolderruimte (25 m²). De woning bevindt zich op een grond van 378 m² met achterliggende en zuidelijk georiënteerde tuin. Het pand beschikt over een garage en een ruime oprit. Goede ligging nabij het centrum van Essenbeek en Sint-Rochus. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de A8. De woning dateert van 1948. De elektriciteit is niet conform. Gezien de EPC-score is er renovatieverplichting, asbestveilig (maar met 3 vermeldingen), niet gelegen in overstromingsgebied. Diverse faciliteiten in de onmiddellijke omgeving aanwezig.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1948 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 41 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 378 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 1037 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231120-0003044365-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 772 € |
Tenement building | No |
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Woonkantoor (IPI 203594)
Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
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Website |
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External reference | RS/0031/TK/04/2024 |