Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze solide, te renoveren woning op een perceel van 11a 51ca met garagebox en tal van uitbreidingsmogelijkheden in Halle wordt u te koop aangeboden. Het pand biedt een zeer vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
Het is het mogelijk om een 2-gevelwoning bij te bouwen op het linker perceel waardoor men 2 huizen bekomt op een perceel van respectievelijk 5a 74ca en 5a 76ca (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Deze woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers. De zolderverdieping is reeds voorzien van een vaste trap, die het mogelijk maakt om de zolderverdieping verder in te richten tot een ruime slaapkamer(s) of hobbyruimte.
We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de kelder en leefruimte. De leefruimte, bestaande uit een zit- en eetplaats met doorgang naar de keuken. In de keuken zijn er de nodige aansluitingen om een wasmachine en droogkast aan te sluiten. We vinden er ook een apart toilet. Via de keuken heeft men een 2de toegang tot de kelder en de tuin met terras.
Op de eerste verdieping komen we via de nachthal bij de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad en lavabo. De vaste trap biedt een eenvoudige toegang tot de zolderverdieping die ingericht kan worden.
Verder beschikt de woning over een diepe en verzorgde tuin met een garagebox en terras. De doorgang naar de garagebox biedt veel autostaanplaatsen en een makkelijke t
Construction year | 1952 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1151 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 790 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3187709 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 989 € |
Tenement building | No |
|
De Immobiliers (IPI 510300)
Address |
Minderbroedersstraat 8
1500 - Halle |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/0094 |