Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be
Deze instapklare en charmante woning bevindt zich in Halle, op een bijzonder aangename en groene locatie, op een boogscheut van het prachtige Hallerbos. Hier geniet u van een rustige, landelijke woonomgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid. Tegelijk blijft het centrum van Halle, met winkels, horeca, scholen en het station, vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning leidt de inkomhal met gastentoilet u naar de ruime en stijlvol ingerichte leefruimte. De uitnodigende zithoek sluit naadloos aan op de eetruimte en de open keuken, die volledig is uitgerust met de nodige toestellen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het open en aangename karakter van de leefruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras en de ruime, sfeervolle tuin. Achteraan bevindt zich een tweede, overdekt terras: een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De groene omgeving maakt van deze buitenruimte een echte troef.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers en een aparte douchekamer met lavabo. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een ruime garage, waardoor er aan opbergmogelijkheden geen gebrek is.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een uitstekend EPC-label A, een conforme elektrische installatie en maar liefst 18 zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is ze uitgerust met airconditioning voor extra comfort.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een prachtige groene ligging samenkomen? Dan is deze woning nabij het Hallerbos absoluut een bezoek waard.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 860 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260918-0003955691-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 590000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1193 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0197 |
Get in touch