House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Plan uw bezoek aan dit pand en download alle verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be

Deze eigendom is gelegen in Lembeek, op een boogscheut van het station. De ligging combineert een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en diverse voorzieningen.

Het geheel betreft momenteel één perceel, waarvoor een verkavelingsvergunning werd goedgekeurd met het oog op een opsplitsing in twee loten.

Lot 1 – vernieuwde loods met kantoorruimte en parkeermogelijkheden

Het eerste voorziene lot omvat een vernieuwde loods met diverse gebruiksmogelijkheden. De ruimte leent zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, atelier, opslagruimte of werkplaats voor bijvoorbeeld een vakman.

Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename kantoor- of zitruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten of het voeren van overleg. Deze ruimte beschikt over een kleine keuken met koelkast en spoelbak. In de loods is tevens een toilet aanwezig.

Op het terrein zijn bovendien meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Lot 2 – bouwlot voor halfopen bebouwing

Het tweede voorziene lot omvat een bouwlot van 2 are 13 centiare voor de realisatie van een halfopen bebouwing. Het bouwlot heeft een perceelbreedte van 10 meter. Voor de ontwikkeling van dit lot werden reeds plannen uitgewerkt voor een moderne eengezinswoning.

De plannen voorzien in een woning met 3 bouwlagen, een bouwdiepte van 12 meter en een achterliggend terras van 3 meter. De woning krijgt een gevelbreedte van 7 meter, aangevuld met een zijdelingse doorgang van 3 meter. Dit zorgt voor een praktische toegang en bijkomende lichtinval.

Vooraan de woning is een overdekte, privatieve autostaanplaats voorzien. De woning wordt afgewerkt met een zadeldak.

Een interessante eigendom met de mogelijkheid tot opsplitsing in twee percelen: enerzijds een vernieuwde loods met kantoorruimte en parkeermogelijkheden, anderzijds een bouwlot voor de realisatie van een halfopen bebouwing.

Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.