Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située à Halle, dans un environnement facilement accessible, cette maison à rafraîchir bénéficie d’un grand jardin et offre un beau potentiel d’aménagement. Les commerces, écoles, la gare, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant ainsi une combinaison idéale entre mobilité, confort de vie et proximité des services.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux et spacieux. Grâce à sa belle luminosité naturelle et à ses volumes agréables, celui-ci permet d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’une véritable salle à manger. Le séjour se prolonge vers la cuisine, équipée des appareils nécessaires.
Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et wc.
Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au vaste jardin. Cet agréable espace extérieur constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un endroit idéal pour se détendre après une longue journée, profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre de belles dimensions. Celle-ci donne accès à une deuxième chambr
Nl :
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Op een gunstige en goed bereikbare locatie in Halle vinden we deze op te frissen woning met ruime tuin en heel wat potentieel. Winkels, scholen, station, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, praktisch wooncomfort en de nabijheid van alle nodige faciliteiten.
Bij het betreden van de woning komen we meteen terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval en de mooie oppervlakte is hier voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats. De leefruimte loopt vervolgens over in de keuken, die is ingericht met de nodige toestellen.
Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime tuin. Deze aangename buitenruimte vormt zonder twijfel een mooie troef van de woning en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. Een ideale plek om na een lange werkdag tot rust te komen, van zonnige dagen te genieten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping treffen we een eerste volwaardige slaapkamer, via deze slaapkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer en de vaste tr
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 325 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260913-0003953313-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Immobiliers (IPI 510300)
| Address |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2026/0198 |
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