House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een charmante woning met ruimte, tuin en mogelijkheden, gelegen in een landelijke omgeving van Lembeek. Deze halfopen bebouwing uit 1959 combineert een aangenaam woonvolume met een grote zuidoostgerichte buitenruimte en biedt dankzij de indeling en de aanwezige afgewerkte zolderruimte verschillende mogelijkheden. De woning werd in 2009 deels gerenoveerd en is voor de nieuwe eigenaar verder naar eigen smaak op te frissen.

Beschrijving woning
Via de inkomhal betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetplaats, keuken, veranda, toilet en praktische bijkeuken. De veranda vormt een aangename overgang naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kinderkamer die ook kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of dressing. Via een luik is er toegang tot de afgewerkte zolderruimte.
De woning beschikt bovendien over een kelderverdieping met garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktisch comfort.

Basisgegevens
Halfopen bebouwing
Bouwjaar: 1959
Bewoonbare oppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 650 m²
2 slaapkamers + polyvalente ruimte
1 badkamer
Kelder
Inpandige garage
EPC: D – 348 kWh/m²/jaar
Deels gerenoveerd in 2009
Ramen en voordeur vernieuwd in 2009
Zuid(oost)gerichte oriëntatie
Verder op te frissen

Bijzonderheden huis
Ruimte en karakter staan centraal. De woning beschikt over een praktische indeling, een degelijke structuur en verschillende authentieke elementen die het huis een eigen karakter geven. De extra ruimte op de verdieping biedt flexibiliteit voor wie een thuiswerkplek, hobbyruimte of bijkomende slaapgelegenheid wenst.

De woning is deels gerenoveerd, maar biedt tegelijk nog de mogelijkheid om het interieur verder te moderniseren en volledig af te stemmen op de eigen woonwensen.

Buitenruimte
Een van de grote troeven is het ruime perceel van 650 m². De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en het creëren van een aangename buitenomgeving voor het hele gezin.
De zuidoostelijke oriëntatie zorgt bovendien voor een gunstige ligging van de buitenruimte.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in 1502 Lembeek, met een landelijk en residentieel karakter. Een interessante ligging voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar tegelijk een goede bereikbaarheid belangrijk vindt.