House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden
gelegen Beneluxlaan 33, gekad. of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B perceelnr 0384D2P0000 met een opp. volgens kadaster van 1a72ca en volgens meting (lot A) van 1a 74ca.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 830,00.
-Een perceel voortuin gelegen voor het woonhuis gelegen Beneluxlaan 33, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B deel van perceelnr 0384H4P0000 met een opp. volgens hierna vermelde meting (lot B) van 1a14ca
Voorbehouden perceelnummer lot B: (sectie B) 0384M4P0000.
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, bureau, tuin en garage. De woning is gelegen Lembeek en omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet, een woon- en eetkamer (14 m² & 10,5m²), een keuken (7m²) en een bijkeuken (6,5m²).
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers (14m², 10m² en 9m²), een bureau (6,5m²) en een badkamer met ligbad (3,5m²).
De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas via warme lucht, de raamwerken van de woning zijn in hout met dubbel glas. De woning beschikt over een mooie tuin met toegang tot de garage. De woning beschikt eveneens over een kruipzolder toegankelijk via een luik. Gelegen in woongebied, geen recente sted. Vergunning (bouwjaar 1972) (groepswoningbouw-bouwjaar 1968), een omgevingsvergunning voor het ‘bouwen van een halfopen en gesloten eengezinswoningen + kinderopvang (sociale woningen met referentie OMV-2021192466. Beslissing in eerste administratieve aanleg -voorwaardelijk vergund op 09/09/2022 + een omgevingsvergunning ‘Woonpunt Zennevallei Kinderdagverblijf Halle’ bij de stad bekend met referentie OMV-2021074567 -Beslissing in eerste administratieve aanleg -vergund op 17/09/2021. Geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding.
EPC: 304Wh/M2jaar – D/304.
Asbestinventarisattest aanwezig
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).
Bezoeken (zonder afspraak): op zaterdagen 17 en 24 oktober 2026 telkens van 10u-11u en op woensdag 28 oktober 2026 van 14u tot 15u.
Begin biedingen : woensdag 21.10.26 om 11u -
Einde biedingen : donderdag 29.10.26 om 11u -
Instelprijs : 225.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 03.11.26 om 16u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 302125, Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: g