House for sale

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Fr :
HAM-SUR-HEURE – VILLA RÉCENTE 4 FAÇADES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT
Faire offre à partir de 695.000 €
Mise en vente pour raison de santé. Cette villa avec PEB B comprend un local indépendant au rez-de-chaussée DE +- 75 m2, accessible par un passage latéral privé. Elle peut également convenir à une profession libérale, notamment pour un cabinet médical ou des bureaux.
Rez-de-chaussée – environ 150 m², local ou compris compris
• Bureaux indépendants comprenant une cuisine semi-équipée, une salle de douche complète, toilette et une buanderie. Séjour 1 bureau ou pièce supplèmentaire
• Garage pour deux voitures.
• Parking pour plusieurs voitures.
Premier demi-niveau – environ 150 m², de plain-pied
• Vaste hall d’entrée.
• Salon et living.
• Cuisine ultra équipée.
• Bureau.
• Toilettes.
• Chaufferie et buanderie.
. Chauffage par le sol (très économique ) pompe à chaleur
Second demi-niveau – environ 150 m² de plain-pied
• Mezzanine et hall de nuit.
• Trois belles chambres et dressing.
• Salle de douche à l’italienne.
• Débarras.
Vaste grenier non aménagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Équipements et informations
• Trois wc au total dans l’immeuble.
• Isolation performante.
• Chauffage central par le sol.
• Terrain de 12 ares 50 centiares.
• PEB B.
• Revenu cadastral : 2.055 €.
Les surfaces annoncées correspondent aux niveaux décrits ; les 150 m² du rez-de-chaussée comprennent l’appartement et le garage. `
Quelques travaux de finition restent à réaliser. Leur nature et leur état seront précisés lors de la visite.
Certaines images sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle et ne représentent pas nécessairement l’état actuel du bien