Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. COUP DE COEUR à HAM-SUR-SAMBRE ! Trust Namur a le plaisir de vous présenter cette charmante villa implantée sur une parcelle de 12 ares 92 ca, arborée et orientée Sud. Située à proximité des commerces, axes autoroutiers et de l'hôpital. Cette villa est composée au RDC d'un séjour de 37 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte de 16 m², d''une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, découvrez une suite parentale de 23 m² comprenant une élégante salle de bain et un dressing, 2 chambres supplémentaires de 15 et 12 m² et une 2ème salle de bain avec baignoire et double vasque. Pour compléter, une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement. Vous serez séduit parson magnifique jardin arboré et orienté Sud, avec sa terrasse de 60 m² et de sa pergola de 35 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine creusée, ajoutant une touche rafraîchissante et élégante à l'espace extérieur. Un double garage de 48 m² et trois caves au sous-sol offrent des espaces pratiques. Soyez le premier à poser vos valises, car cette maison est unique. Coup de cœur assuré chez TRUST NAMUR.
TECHNIQUES : panneaux photovoltaïques, châssis dv. en bois (merbau), chaudière à pellet ou mazout, installation électrique simple horaire, PEB C (255) , RC 1328 euros.
RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES: Extrait conforme de la BDES en demande.
Faire offre à partir de "450.000 euros"
Pour tous renseignements, contactez le 0489/18.10.51 ou
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1995 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1292 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Swimming pool | Yes |
---|
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230518006924 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60829 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 1328 € |
Tenement building | No |
|
TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Address |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
---|---|
Website |
|
External reference | 14990 - 4606621 |