Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze prachtige open bebouwing, gelegen in het hart van Ham. Deze gezinswoning, gebouwd op een royaal perceel van 12a 26ca, biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor jouw gezin om te genieten van alledaags comfort en gezelligheid. Het bouwjaar van 1933 voegt karakter toe aan deze woning, die tussen 2018 en 2022 volledig is gerenoveerd. Bij het betreden van de woning is er de ruime inkomhal. De gezellige eetkamer en ruime woonkamer baden in natuurlijk licht. De hedendaagse keuken is volledig uitgerust met stijlvolle afwerkingen. Er is ook een extra ruimte die kan dienen als speelkamer, hobbyruimte of wat je maar wilt, evenals een gastentoilet en een inpandige garage. In totaal zijn er 5slaapkamers. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een badkamer voorzien met alle hedendaags comfort. Op de tweede verdieping vind je een extra bureauruimte, perfect voor thuiswerken of studeren in alle rust. Deze woning is niet alleen luxueus en comfortabel, maar ook energiezuinig met 12 zonnepanelen die zorgen voor een jaarlijkse productie van 3660 kWh en een thuisbatterij van 11 kWh. Met een EPC-label B ben je verzekerd van een efficiënte en energiezuinige levensstijl. Buiten kun je genieten van de rustgevende zuidgerichte tuin die bovendien volledig omheind is. Deze woning is volledig instapklaar. Mis deze kans niet om jouw droomhuis te vinden in het hart van Ham!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 251 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1226 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231117-0003042854-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
Address |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
---|---|
External reference | 5941871 |