Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
9220 Hamme, Pater Vertentenstraat 17: Rustige ligging, alleen plaatselijk verkeer. Op 28km van Antwerpen, op 39km van Gent. Op wandelafstand van de schelde met zijn kilometers dijken en fietspaden en groot natuurgebied de Bunt. Oerdegelijke traditionele bouw, verdiepen in beton. Grote renovatiewerken gedaan in 2018: vloerverwarming beneden, overal nieuwe ramen in alu en HR-glas, 14 zonnepanelen. Bijkomende renovatie in 2020: elektriciteit 100% conform, attest geldig tot december 2046, nieuwe tuinpoort en omheining, nieuwe terrassen in blauwsteen, hoogrendementsketel gas, nieuwe badkamer. Zeer goed geïsoleerde woning: EPC C(258kwh/m²/jaar). Indeling: zie foto’s en plannen. Inkomhal met wc, bureau, grote uitgeruste leefkeuken van ca. 28m², gezellige zithoek ca. 20m², groot terras zuidwest gelegen, grote tuin, 4 slaapkamers, badkamer, inrichtbare zolder met vaste trap, ruime kelder, alleenstaand achtergebouw van ca. 100m²: mogelijk voor grote garage of hobbyruimte. Grote moestuin. Totaal ca. 228m² bruikbare binnenoppervlaktes + groot bijgebouw van ca. 100m². Zeer goed onderhouden woning met alle modern comfort. Werkelijk instapklaar! Registratierechten slechts 3%.
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 228 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1049 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 258 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lefère Fernand (Icore cvba) (IPI 204912)
Address |
Brusselbaan 226
9320 - Erembodegem |
---|---|
Agent's name | Fernand Lefere |
[email protected] | |
Phone number | +32 475969495 |