Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Genesteld te midden van uitgestrekte weilanden, op een schilderachtig perceel van circa 8.750m², biedt deze prachtig gerenoveerde woning een oase van rust en charme.
Met een volledige renovatie in 2016 onderging de woning een metamorfose, waarbij elk aspect zorgvuldig werd overwogen en uitgevoerd met behulp van de nieuwste technieken en hoogwaardige materialen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een uitnodigende eetkamer, waar grote ramen een panoramisch uitzicht bieden op de weelderige tuin. Deze ruimte fungeert als het hart van de woning en is de verbindende schakel tussen de gezellige leefruimte, met open haard, en de uitgeruste keuken.
Op deze verdieping vindt u ook een handig gastentoilet, een kelder voor extra opslag, een aparte berging en een ruime garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen en opslag van gereedschap en tuinbenodigdheden.
Op de eerste verdieping vinden we twee sfeervolle slaapkamers, elk met warme parketvloeren en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De aangrenzende badkamer werd voorzien van een douche, ligbad, toilet en lavabomeubel.
Een absolute troef van deze woning is de aanwezigheid van een aangrenzende schuur van circa 100m², die de mogelijkheid biedt om de leefruimte uit te breiden of om te vormen tot een studio, atelier of werkruimte naar uw wens. Plannen voor deze uitbreiding zijn al beschikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie en maatwerk.
Kortom een prachtige eigendom m
Construction year | 1942 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 8720 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20211013-0002474309-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 765000 € |
---|---|
Cadastral income | 987 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | SE - WAASLAND - HOOIGAT12HAMME |