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Description
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SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut-cras-avernas/house/58309? | En plein coeur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut), cette agréable et lumineuse maison villageoise vous séduira par son confort et sa tranquillité. Idéalement situé à proximité des axes routiers (E40) et à 5 min de Hannut, le bien bénéficie d'une situation géographique intéressante et d'un cadre vert et campagnard. Il se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, salle de bains (douche), 3 chambres de 20, 20 et 24 m², bureau, plusieurs greniers exploitables, remise, cave, spacieux garage/atelier, cour intérieure et jardin. àlectricité réceptionnée jusqu'en 2041, 2 poêles à pellets et 1 poêle à mazout, châssis double vitrage PVC, volets, moustiquaires, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie et RC 560€. Cuisine et salle de bains récentes. Plusieurs arbres fruitiers dans le jardin. Laissez-vous séduire par cette maison confortable à vivre! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 494 kWh/m² an - 89987 kWh/an - 20151021015498. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évalua
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 35 square meters |
Basement surface | 36 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 526 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 364 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20151021015498 |
CO₂ emission | 4 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89987 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 162 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 560 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5715511 |