Overview
Description
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Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut-cras-avernas/house/73282 | Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison villageoise vous séduira par ses nombreux espaces et volumes. Sur un volume total d'environ 225 m², le bien se compose d'un espace séjour, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres (36, 20 et 11 m²), bureau, mezzanine, caves, annexe et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 1999), châssis double vitrage bois, électricité non conforme, RC 399€. Budget travaux à prévoir. Enplus du jardin, une deuxième parcelle de 2 ares 76 fait également partie de la propriété (via une servitude de passage). Potentiel énorme au rendez-vous. Idéalement située à 5 min de toutes les facilités et de la E40, cette charmante maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 422 kWh/m² an - 89781 kWh/an - 20231109021926. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 36 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 27 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 666 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 545 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231109021926 |
CO₂ emission | 104 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 89781 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 121 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199000 € |
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Cadastral income | 399 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5987439 |