Overview
Description
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Fr :
Centre-ville, Hervé Lebrun Immobilier vous présente cette spacieuse maison, surprenante par sa surface de 200 m², et atypique dans son agencement. L'habitation nécessite un rafraîchissement, mais elle est une réelle opportunité pour une famille ayant besoin d'espace et de chambres. Sa composition: Rez: Séjour de 28 m², cuisine équipée de 12 m² (possibilité d'agrandir le rez), petit hall. 1er étage: Hall de nuit, quatre chambres de 20,15,13,9 m², sdb av douche, lavabo, wc, empl machine à laver et sèche-linge. 2ème étage: Hall de nuit, deux chambres de 20 et 15 m², une 2ème sdb de 9 m², partiellement aménagée. Cave de 10 m² en sous-sol. Extérieur: Cour de 30 m², garage fermé, remise. Châssis PVC DV, chauffage gaz de ville, PEB en cours. Excellente situation géographique en centre-ville (entrée via Remparts St Christophe), tous commerces, écoles, transports et facilités à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition pour occupation ou pour investissement locatif (L'habitation est louée depuis 2017 à des locataires fiables, excellent rendement locatif). Possibilité d'acquérir le rez commercial attenant, en vente également. Contacter l'agence pour tout renseignement et visites.
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 250 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 305 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 80324 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 200 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
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Tenement building | No |
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Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Address |
Chaussée de Tirlemont 30
4520 - Wanze |
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Website |
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External reference | 5829445 |