Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Volledig volgens de regels der kunst gerenoveerde woning op toplocatie, en toch mooi in het groen gelegen. Qua interieur zijn er kosten noch moeite gespaard waardoor dit huis een echte parel is waar u alleen uw meubels dient neer te zetten.
Ook de tuin is prachtig en zuid gericht. Bovendien is er weinig inkijk en veel privacy.
De woning zelf heeft een smaakvol ingerichte, ruime living met vol parket en uitzicht op de tuin. Ook de keuken geeft via de achtergelegen berging uit op het terras. Boven zijn er 2 grote slaapkamers afgewerkt en een quasi nieuwe badkamer met inloopdouche.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers die nu niet worden gebruikt plus een extra zolderruimte.
Alle leidingen werden vernieuwd, alsook alle vloeren, ramen, pleisterwerk....
Centraal gelegen tussen Landen en Hannuit in en op 5 min van de E40 Luik-Brussel. Om de hoek ligt de basisschool, de Avernas golf club en de plaatselijke slager en bakker. Eveneens ligt de Colruyt op 2km afstand.
Een echte topper. Snel zijn is de boodschap!
Construction year | 1938 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 50 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 768 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240405004506 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 379000 € |
---|---|
Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 3935 - 112 |