Overview
Description
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Fr :
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut/house/70566 | A proximité directe de l'hypercentre de Hannut, cette maison de commerce entièrement rénovée avec un appartement 1 CH vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation en fonction de vos besoins. Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux espaces ouverts de 24 et 23 m², petite cuisine, toilette et à l'étage espace cuisine avec séjour ouvert, chambre de 18 m², salle de bains, caves au sous-sol. Totalement rénové en 2023, il bénéficie d'un confort intéressant: chauffage central mazout, boiler électrique, électricité conforme, châssis double vitrage PVC. Bénéficiant d'une situation stratégique, l'espace au rez-de-chaussée est idéal pour y implanter votre propre activité indépendante (ou espace bureau). Parking public à 300m. Possibilité de rachat des parts de la société du vendeur (bilan comptable à disposition sur demande). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 135 kWh/m² an - 13134 kWh/an - 20240304022001. Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0498/54.83.15. ****
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hannut |
Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 3.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 47 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 47 square meters |
Basement surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 72 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240304022001 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13134 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 73 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 680 € |
Tenement building | No |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Address |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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External reference | 5961689 |