Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
https://www.eribo.be/te-koop/ballingenweg-2-nieuwbouwwoning
Harelbeke, stad aan de Leie, is een aantrekkelijke plek om te wonen. In het centrum hebben wij nog deze gezinswoning met tuin te koop. Deze woning is de ideale uitvalsbasis in het centrum van Harelbeke. Alles wat je nodig hebt, is er te vinden, vaak op wandelafstand. Van winkels voor al je inkopen tot gezellige terrasjes om even te verpozen. Van een streepje natuur in provinciedomein De Gavers tot een vleugje cultuur in CC Het Spoor.
Deze woning in de Ballingenweg omvat:
- 3 slaapkamers
- eigen garage
- aangelegde tuin met aparte ingang, oprit en terras.
- in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen + voldoen aan de hedendaagse comforteisen, met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie
- inclusief schilderwerken!
- vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp en vraaggestuurde ventilatie
- betaal gedurende 5 jaar lang GEEN onroerende voorheffing door het lage E-peil (E0)!
- grote ramen zorgen dan weer voor veel natuurlijke lichtinval en vergroten het ruimtegevoel in je woning
- waterontharder
- gelegen op een rustige locatie op wandelafstand van de markt!
Koop hier aan 6% btw en bespaar zo tot maar liefst €55.500!
Wil jij hier graag wonen? Maak een afspraak voor meer informatie via [email protected] of 0488/942.643.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 289 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 82 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 456700 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Eribo Stijlbouwers (IPI 501020)
| Address |
Vredestraat 45
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ballingenweg 6 - nieuwbouwwoning nieuw |