Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wil je wonen en werken combineren? Een eigenlijk atelier of praktijkruimte thuis? Nood aan een extra ruimte voor een uit de handgelopen hobby? Deze prachtige woning biedt alvast heel wat mogelijkheden!
De belangrijkste troeven op een rij:
- Praktische locatie vlakbij invalswegen en snelwegen, doch rustig
- Gunstig EPC - LABEL B - 126 kWh/(m² jaar)
- Zonnepanelen + thuisbatterij + volledig domoticasysteem
- Bijgebouw van +- 55 m² met tal van mogelijkheden
- Prachtige tuin
De inkomhal met apart gasten toilet biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de open keuken dewelke voorzien is van alle nodige toestellen en zicht op de achterliggende tuin. Bovendien is er een praktische wasruimte en kelder.
Op de eerste verdieping is er een volledig uitgerust badkamer voorzien van inkoopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je er de master bedroom met ensuite een ruime dressing. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een tweede ruime slaapkamer en een extra ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw. Momenteel wordt dit gebouw gebruikt als atelier. Er zijn echter tal van functies mogelijk waaronder een eigen praktijkruimte, een ruimte voor een hobby of een grote garage.
De woning beschikt over een grote, mooi aangelegde tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon.
Benieuwd? plan snel jow bezoek in bij deze woning.
YP/26101/TK
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.28 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 811 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260429-0003789357-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 522 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | YP/26101/TK |
Get in touch