Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Waregem. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een aangename thuis op een centrale en vlot bereikbare locatie.
INDELING:
Bij het binnenkomen van de woning komen we meteen terecht in de ruime inkomhal waar voldoende plaats is om een vestiaire te voorzien. Verder hebben we ook toegang tot de ruime garage van maar liefst +/-25m² groot met aanpalende werk -en/of opbergruimte van +/-10m².
Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonnige terras, een volledig ingerichte keuken en een eerste toilet.
Op de tweede verdieping vinden we de prachtige en zopas vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, lavabo en tweede toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een ruime en zonnige tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale ligging kunt u hier volop genieten van de zon.
EXTRA TROEVEN:
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Elektrische keuring conform het AREI
- Ruime inpandige garage met oprit
- Recent vernieuwde badkamer
Bent u opzoek naar een volledig instapklare woning in Waregem? Niet twijfelen, neem snel contact met ons op en plan uw bezoek.
UC: 20220701-0002633536-RES-1
EPC: 250 KWh m²/jaar
ref: RVP/26116/K
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 357 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 291 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220701-0002633536-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 250 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 602 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Address |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| External reference | RVP/26116/K |
Get in touch