Overview
Description
Ruime gezinswoning met grote tuin
Ruimte, licht en comfort komen hier op een bijzonder aangename manier samen.
Deze ruime gezinswoning onderscheidt zich door haar royale leefruimtes, vier slaapkamers, veelzijdige indeling en grote groene tuin. Een woning met een sterke uitstraling en bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort.
De woning beschikt over een indrukwekkend ruime woonkamer, waar verschillende leefzones harmonieus samenkomen. Er is plaats voor een ruime zithoek, een aparte eethoek en een praktische bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een centrale plek in de woning. De keuken is uitgerust met de nodige toestellen en geniet van een mooi zicht op de tuin, waardoor binnen- en buitenruimte op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime polyvalente ruimte met douche en ingebouwde kasten. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureauruimte, speelruimte, ontspanningsruimte of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een zongericht terras.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een ruime berging. Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin en zijn er bovendien tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby's of het ontvangen van gasten.
Een tuin als verlengstuk van de woning
De ruime en groene tuin is zonder twijfel een belangrijke troef van deze woning. Dankzij het royale oppervlak zijn er verschillende mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten.
Het overdekte terras zorgt voor een aangename buitenruimte die mooi aansluit bij de woning.
Ook op praktisch vlak biedt de woning veel comfort. De carport biedt plaats aan drie wagens, een bijzonder sterke troef voor gezinnen met meerdere voertuigen.
De aanwezigheid van zonnepanelen zorgt bovendien voor een extra hedendaagse en energiegerichte meerwaarde.
Plan dus zeker snel je bezoek in!
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 385 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Berkenlaan 47, Harelbeke |
Get in touch