Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gara...
In de gegeerde woonomgeving van Oostende bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst vier slaapkamers, een prachtig aangelegde tuin met sfeervolle vijver en een grote garage. Bovendien geniet de woning van een ideale ligging, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal je en kom je via deze weg in de gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de grote raampartijen een mooi zicht bieden op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De vierde slaapkamer vind je op de bovenste verdieping, waar de ruime zolder heel wat mogelijkheden biedt. Deze verdieping beschikt bovendien over een extra doucheruimte, ideaal voor wie wat extra comfort of privacy wenst.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige, prachtig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De sfeervolle vijver geeft het geheel extra charme en het terras aansluitend aan de woonkamer maakt het aangenaam vertoeven op mooie dagen. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte.
Een absolute troef is de ruime garage onder de woning, bereikbaar via de eigen oprit. Naast plaats voor de wagen biedt deze ruimte ook een wasplaats, werkplaats en bijkomende opbergmogelijkheden.
Praktisch comfort is eveneens aanwezig, met centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een regenwaterput.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 371 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003982087-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Steensedijk 362, 8400 Oostende |
Get in touch