House for sale
439000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een rustige locatie in de Rietvoornstraat in Harelbeke vind je deze ruime halfopen woning op een perceel van 376 m².
Via de inkomhal kom je in de woning. Hier vind je meteen het gastentoilet met urinoir.
Het hart van de woning is de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is top uitgerust en leent zich perfect voor gezellig koken en samenzijn. Of je nu een etentje met vrienden organiseert of een rustige avond met het gezin doorbrengt, hier komt iedereen samen.
De leefruimte loopt door naar de aanbouw, uitgevoerd door Willems Verandas. Dankzij de lichtinval is dit een aangename plek om te ontspannen met een boek of te genieten van een koffie met zicht op de tuin.
De inpandige garage met berging/wasplaats is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken.
Boven vind je drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Het toilet is apart voorzien. De zolder biedt extra bergruimte.
De woning beschikt over een aparte garage en een volledig omheinde tuin, zodat kinderen en huisdieren veilig kunnen spelen.
Deze woning heeft EPC-label A met een score van 35 kWh/m² per jaar en een E-peil van E20. Het is een BEN-woning (bijna-energieneutraal), uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. De elektrische keuring is conform tot 2047.
Beschikbaar vanaf de zomer van 2027, of eerder in overleg.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Mario De Vriese: 0473/400.320 - [email protected]
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2022 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 31 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 89 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 376 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 80 square meters |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34013-G-OMV_2020168839/EP06405/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 792 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vriese
| Address |
Stationsstraat 10/0001
9850 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | VW9 |
Get in touch