Charmante woning met diepe tuin op een rustige ligging na...
Charmante woning met diepe tuin op een rustige ligging nabij de Leieboorden
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante woning geniet van een rustige ligging in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van de prachtige Leieboorden en alle belangrijke voorzieningen.
Bij het binnenkomen bevindt zich vooraan een gezellige salonruimte met gaskachel. Centraal in de woning ligt de trappenhal, met toegang tot de droge kelder. Achteraan bevindt zich de leefkeuken, bestaande uit een aangename ontbijtruimte met gaskachel en TV-aansluiting, aansluitend op de ingerichte keuken. Deze beschikt over een elektrisch fornuis, dampkap, ingebouwde koelkast en microgolfoven. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die dankzij de aanwezige onderdakstructuur mogelijkheden biedt voor het creëren van twee bijkomende slaapkamers.
Buiten geniet u van een diepe tuin, aangevuld met een afzonderlijk toilet en diverse praktische bergingen.
Een woning met mogelijkheden! Mits het inrichten van een badkamer op de eerste verdieping en het verder afwerken van de zolderverdieping, kunt u hier een aangename gezinswoning met drie slaapkamers realiseren.
Ook op energetisch vlak zijn er reeds enkele troeven: alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de energetische renovatieplicht kan op een relatief eenvoudige manier worden aangepakt door het isoleren van het dak.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, op een rustige en toch centrale ligging in Harelbeke!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 70 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Surface of the plot | 112 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 482 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 80000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 205 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Marktstraat 99
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Harelbeke,Beversestraat,46 |
Get in touch