Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze hoekwoning op een rustige landelijk ligging, maar eveneens vlakbij het centrum in Bavikhove!
Bij het betreden van deze woning komt u binnen in de ruime inkomhal, waarbij u aansluitend de leefruimte en de uitgeruste keuken vindt.
Via de lichtrijke gang heeft u toegang tot de bijkeuken en kunt u de eerste, gelijkvloerse badkamer betreden, uitgerust met een douchebad en wastafel. Hier heeft u ook de mogelijkheid om uw wasmachine en droogkast te plaatsen. Naast de badkamer is er nog een apart toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een kelder, met voldoende bergruimte, waar u de recente condensatieketel vindt.
Op de verdieping zijn er drie volwaardige en ruime slaapkamers, alsook een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze kan worden ingericht als vierde slaapkamer of kan worden gebruikt als extra bergruimte.
Tot slot heet u via het aangename terras, met doorgang naar de straat, toegang tot maar liefst twee ruime ateliers die perfect kunnen dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra berging. Boven de ateliers zijn er nog twee extra zolderruimtes, bereikbaar via een vaste trap.
TROEVEN:
+ EPC C (geen renovatieverplichting)
+ Elektriciteit conform
+ Overal centrale verwarming op gas met recente CV-ketel
+ Werkatelier
+ Landelijke ligging
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20241123-0003419692-RES-1_251118_09472 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 281 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3058 |