Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison se compose comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,22 m²) desservant, d'une part, un WC avec lave-mains (1,80 m²) et, d'autre part, un spacieux et lumineux séjour (44,38 m²) avec cuisine ouverte (15 m² - et coin repas), un large cellier ainsi qu'une suite parentale (18,10 m² - avec dressing, salle de douche et WC - 5,64 m²). - étage : pallier (pouvant être affecté à usage de bureau) distribuant deux chambres spacieuses (31,49 m² et 41,38 m²) ainsi qu'une salle de bains (10,96 m² - avec WC). Ledit bien possède également un garage pour une voiture (avec porte sectionnelle), une agréable terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clôturé avec très belle vue dégagée sur une zone agricole et la Trouille. La partie jardin est aussiaccessible via un passage latéral. Observations : Rénovation de l'habitation il y a 8 ans ; Raccordement eau, égout et télédistribution ; Maison chauffée, principalement, par un poêle à pellets dans le séjour ; Climatiseurs (air chaud et froid) présents dans le séjour ainsi que dans les trois chambres installés en 2019 ; Châssis double vitrage en PVC ; Toiture, murs et planchers isolés (cf.PEB) ; Panneaux photovoltaïques installés il y a +/- 5 ans ; Stationnement aisé devant la maison ; Quartier calme.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 283 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240414011173 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 22725 kWh/year |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 270000 € |
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Cadastral income | 715 € |
Tenement building | No |
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HAMBYE, Guillaume
Address |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
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Agent's name | Nora DUFOUR |
Phone number | (065) 35.12.48 |