Overview
Description
Prachtig herenhuis binnen de grote ring van Hasselt
Welkom op de Plantenstraat 106 in Hasselt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning op een toplocatie in Hasselt? Dan zal deze prachtig gerenoveerde stadswoning u meteen weten te bekoren. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort gaan hier hand in hand, waardoor u geniet van een unieke woonbeleving in het hart van de stad.
Ontdek de woning alvast via de videoreportage:
https://vimeo.com/1192019123?share=copy&fl=sv&fe=ci
Gelegen binnen de grote ring van Hasselt combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de voordelen van wonen nabij het bruisende stadscentrum.
Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Hier woont u centraal, zonder in te boeten aan rust en privacy.
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke karakter.
Daarbij werden onder meer het dak, de vloeren, de pleisterwerken, de badkamer, de keuken, de tuin en tal van technische installaties vernieuwd.
Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en de kwalitatieve isolatie geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² op een perceel van 1a 10ca, biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen.
Pluspunten van de woning:
+ Uitstekende ligging binnen de grote ring van Hasselt
+ Volledig gerenoveerd in 2021
+ Conforme stroomkeuring
+ Asbestveilige won...
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-003894792-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
| Address |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Plantenstraat 106, Hasselt |