Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze verzorgde gezinswoning absoluut een bezoek waard.
Gelegen op een ruim perceel geniet u van een aangename woonomgeving met een mooie tuin en vijverpartij. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt-centrum en de E313, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woont u hier rustig zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Unieke meerwaarde
Naast de woning bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende bouwgrond van 6a 86ca mee aan te kopen voor € 160.000.
Momenteel bevinden zich hier een garage, carport, overdekt terras en vijver. Tegelijk biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de toekomst.
+ Mogelijkheden voor zorgwonen of samenwonen met familie (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften)
+ Interessante investering met toekomstpotentieel
+ Extra ruimte en privacy
Andere troeven
+ Nabij Herkenrode en de Herkenrodebossen
+ Uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden
Belangrijkste ruimtes
• Woonkamer met kachel en aangrenzende eetkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Drie slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Wasplaats met ingemaakte kasten
• Ruime tuin
• Zolder bereikbaar via vaste trap
Kortom,
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 713 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 713 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240215-0003142265-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 225 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Address |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008DSmgIAG |