Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning aan de stadsrand van Hasselt vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf bepaalt hoe de toekomstige thuis eruitziet. De woning biedt een functionele indeling, ruime vertrekken en verschillende mogelijkheden om ze naar eigen smaak en behoeften te vernieuwen.
Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo zijn de ramen vernieuwd, werd de linkerzijgevel volledig vernieuwd en afgewerkt en werd ook het achterste gedeelte van het dak aangepakt.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping , die bereikbaar is via een vaste trap. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte perfect worden benut als masterbedroom, extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Ook de garage biedt een praktische meerwaarde: deze is bereikbaar via de achterliggende straat en zorgt zo voor een vlotte toegang en parkeermogelijkheid.
Troeven
+ Vernieuwde ramen
+ Volledig vernieuwde en afgewerkte linkerzijgevel
+ Garage bereikbaar via achterliggende straat
+ Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
+ Verschillende mogelijkheden tot verdere inrichting
Belangrijkste ruimtes
• Lichtrijke woonkamer
• Eetkamer aansluitend aan de keuken
• Keuken
• Bijkeuken en wasplaats
• Douchekamer
• Drie slaapkamer
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896119-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 394 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 634 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Address |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009AzxuIAC |