Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en karaktervolle rijwoning geniet van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. De woning is bovendien gelegen in een rustige straat, recht tegenover een gezellig speeltuintje. Zo combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en een veranda. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte.
Achteraan vormt de ruime tuin een absolute troef: de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Hasselt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of via [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 202 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261105-0003991992-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 241 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | 215141 |
Get in touch