Overview
Description
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Fr :
L’agence GVN Immo service a le plaisir de vous proposer cette fermette avec dépendance sur la commune d’Havelange. Ce bien bénéficie d’un cadre calme et verdoyant situé entre Durbuy et Namur.
Implantée sur un terrain de 26 ares, cette propriété composée de plusieurs parties offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le corps principal se compose comme suit :
Au rez-de chaussée se trouve : un hall d’entrée avec wc séparé, un salon, une salle manger, une cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec wc.
A l’étage : 3 chambres avec une pièce pouvant être aménagée en salle de bain et un grenier aménageable.
Le second corps se compose en deux parties réparties sur 2 niveaux pouvant être aménagée suivant vos besoins.
Une dépendance (ossature bois) est venue compléter l’espace offrant de nombreuses possibilités.
L’extérieur, entièrement clôturé s’étend sur plus de 17 ares offrant un calme et une tranquillité sans aucun vis-à-vis.
D'un point vue technique : chauffage au sol avec chaudière au gaz, poêle au bois, châssis double vitrage PVC, toiture isolée et citerne à eau de pluie.
Intéressé(s) ? Contacter GVN Immo service pour plus d’informations ou pour visiter ce bien à ne pas manquer.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic surface | 50 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2617 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1734 square meters |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251208018994 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 334 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Service (IPI 510686)
| Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Montanari |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 64847491 |
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