Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Unieke vierkantshoeve in Heers, met boerderij en bouwgronden. Welkom in de rustieke charme van Heers, waar landelijk leven en moderne voorzieningen samenkomen. Gelegen aan de Nieuwe Steenweg 104, omarmt deze prachtige vierkantshoeve het beste van beide werelden. Met uitzicht op het agrarische landschap, biedt deze eigendom een idyllische setting, terwijl het toch dicht bij het centrum van Heers ligt.Gebouwd rond 1929, heeft deze historische hoeve zijn karakter behouden, terwijl het subtiel werd gemoderniseerd tussen 2000 en 2010. Bij aankomst verwelkomt de imposante houten poort u, een symbool van traditioneel vakmanschap en landelijke grandeur. De binnenkoer ademt geschiedenis en biedt een oase van rust en sereniteit.De woning omvat alle nodige ruimtes voor hedendaags comfort, met een praktische indeling op verschillende niveaus. Van de gewelfde kelder tot de zolder (ingericht atelier of extra slaapkamer), biedt deze woning volop mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime berging, een gastentoilet, een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en inbouwhaard, een veranda voor ontspanning en een badkamer. De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers en een overloop.Met een totale perceeloppervlakte van meer dan 1 hectare biedt deze eigendom eindeloze mogelijkheden. Naast de prachtige vierkantshoeve zijn er ook twee bouwgronden beschikbaar. Achter de woning liggen de voormalige varkensstall
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1929 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 10399 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 682 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231122-0003046950-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 990000 € |
---|---|
Cadastral income | 2278 € |
Tenement building | No |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
External reference | 357 - 1568 |