Overview
Description
Ruime te renoveren halfopen bebouwing met 4 slpkrs te Hei...
Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg bevindt zich deze ruime te renoveren halfopen bebouwing op een prachtig perceel van 10a53ca. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer, evenals een snelle bereikbaarheid van de R6.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Links bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een rustige werkplek. De ruime leefruimte biedt volop mogelijkheden om zowel een gezellige zithoek als een aparte eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals een apart toilet en een afgeschermde veranda die een aangename verbinding vormt met de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een ruime, aparte berging. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De oostgerichte tuin is gelegen op een mooi en ruim perceel en biedt tal van mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle rust kunt genieten.
U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Wanneer u zich voor de woning bevindt, treft u aan de linkerzijde een bijkomende bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Deze bouwgrond is eveneens afzonderlijk te koop en biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een bijkomende bouw- of investeringsmogelijkheid.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime halfopen bebouwing met veel renovatiepotentieel op een uitzonderlijk perceel in Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie op 0475 47 59 76 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers
- Oostgerichte tuin
- Ruim perceel van 10a53ca
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1053 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 820 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260801-0003925993-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1264 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Joeri |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475475976 |
| External reference | 1928 |