Overview
Description
Magnifique bâtisse 4ch, avec jardin, garage et carport
Située dans la charmante campagne Hellebecquoise, dans une rue peu passante, cette bâtisse de +/-231m² en séduira plus d’un ! Implantée sur une parcelle de 9a66, elle offre, en son rez-de-chaussée, un chaleureux hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, un joli salon intimiste doté de 2 belles portes coulissantes en bois, un WC, une chambre avec SDD, une pièce de rangement, et un grand garage avec carport contigu. L’étage, accessible via 2 escaliers distincts, abrite un hall de nuit, 3 chambres, et une SDB de près de 15m². Ayant bénéficié de nombreuses rénovations depuis son acquisition (chauffage central, 27 panneaux photovoltaïques, toiture, conformité électrique, robot tondeuse, station d’épuration, portail motorisé, placards intégrés,…), cette habitation offre non seulement un confort énergétique (label C), mais également un cadre de vie chaleureux, convivial, et pratique. Pour compléter ce programme : un agréable jardin qui offrira de beaux moments de détente aux nouveaux propriétaires, ainsi qu’une cour intérieure orientée sud, agrémentée d’un bassin, et pouvant faire office de terrasse ou de zone de stationnement sécurisée. Prix : f.o. àpd 465 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Gare de Silly à +/-4.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-3.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), école communale d’Hellebecq à +/-1.4km, intermarché à +/-1.8km, et nombreuses autres commodités à proximité.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 231 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 29 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 966 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 540 square meters |
Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231125006683 |
CO₂ emission | 38 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42586 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
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Cadastral income | 337 € |
Tenement building | No |
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L'immobilière de la Sille (IPI 510124)
Address |
Pavé d'Ath 46/1
7830 - Bassilly |
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[email protected] |