Overview
Description
charming house
Sorry, there is no English translation. Vlakbij de vernieuwde dorpskern, in één van de meest gegeerde wijken van Hemiksem is deze recente HOB gelegen. Het is zorgeloos wonen in een rustige & kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, bakkers, supermarkten en het openbaar vervoer.
INDELING: De woning is van 2010, afgewerkt met kwalitatieve, hoogstaande materialen en ademt één en al gezelligheid uit. Je komt binnen in de ruime inkomhal met toilet, waar de glazen deur je welkom heet in de leefruimte met gashaard (65,5m²). De grote raampartijen geven een zalig zicht op de zuidwest tuin (140m²). De open keuken is luxueus uitgerust met een gasvuur, vaatwasser, combi-oven, oven, stoomoven en frigo. Grenzend aan de keuken is een handige berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast. Bovendien heeft deze woning een dubbele functie met vooraan plaats voor de uitoefening van een vrij beroep of een extra slaapkamer (15m²). Het 1ste telt 3 ruime slaapkamers (20-17-15m²) op parket, een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Achteraan kan je nog een terras creëren op het platte dak. De zolderverdieping is ingericht met 2 slaapkamers (17&17m²), een dressing en een tweede badkamer met inloopddouche, toilet en lavabomeubel. Als kers op de taart is er nog een opbergzolder en ligt alles klaar voor het plaatsen van zonnepanelen. Je auto parkeer je vlot in de garage met sectionale poort of op de oprit. TROEVEN: EK conform, EPC B, alarm, elektrische rolluiken AL
Construction year | 2010 |
---|---|
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 277 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 130 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3175395-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 829000 € |
---|---|
Cadastral income | 1262 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1311 - 3642207 |