House for sale
515000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gezinswoning op toplocatie in Herent
Deze charmante woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte is dit de ideale gezinswoning.
Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De aansluitende keuken is van alle comfort voorzien en geeft rechtstreeks toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en voldoende bergruimte. De ramen zijn uitgerust met vliegenramen en elektrische rolluiken. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een hangtoilet.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een bureauruimte met ingemaakte kasten.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van opbergmogelijkheden. Dankzij de garagepoort en de achterdeur is de kelder zowel via de oprit als via de tuin bereikbaar.
Buiten geniet u van een aangename tuin met twee aangelegde terrassen, waar het heerlijk vertoeven is.
Ook de ligging is een absolute troef. U woont in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en een fietsverbinding naar Leuven binnen handbereik.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een fantastische locatie!
Wilt u deze woning graag bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in.
https://calendar.app.google/3R2fGZDFn7hnRZpc9
Neem contact op via 0478/63.69.98. (tussen 8u en 22u)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1269 € |
| Tenement building | No |
|
|
|