House for sale
479000€
3 bedrooms 203 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Moderne, volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning (momenteel vrijstaand) te Herenthout.
Binnen werd er veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo heeft de woning een ruime, lichte woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken. Hierbij staat de leefruimte en de keuken in direct contact met de achtertuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een mooie badkamer met bad, inloopdouche, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er een vaste trap voorzien naar de ruime zolder. Hierdoor kunt u daar later nog een gezellige hobbyruimte of extra slaapkamers creëren.
De woning beschikt over een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatie systeem D.
Dankzij het zeer gunstige EPB-pijl geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.
De woning werd afgewerkt met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid.
De woning is ideaal gelegen op het einde van een doodlopend straatje en toch op wandelafstand van het centrum van Herenthout.
Bovendien wordt de woning verkocht onder het stelsel van 2% registratierechten (indien enige woning) i.p.v. 21% BTW, wat een belangrijk financieel voordeel biedt.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 60 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 228 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 17 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 13 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 228 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|