Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Superlatieven schieten te kort voor de beschrijving van dit eigendom. In 2020 heeft deze prachtige villa een totale make-over gehad door toparchitect Mieke Van Herck.
De inkomhal geeft meteen een warm en welkom gevoel, een gevoel dat wordt doorgetrokken door heel de woning. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het gastentoilet, de ingebouwde vestiairekast, de prachtige bureauruimte met zich op de voortuin enerzijds en anderzijds de ruime woon- en eetruimte. De woonkamer, eetruimte en keuken sluiten naadloos op elkaar aan en zijn zeer smaakvol ingericht. De open haard zorgt voor nog extra gezelligheid. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kasten, achter een van de kasten zit een leuke verrassing, namelijk een ingebouwde bar! Ideaal voor een lekkere digestief na het eten. Kom volledig tot rust in de knusse tv-lounge of op de vide. Onder de vide bevindt zich een kleine wijnkelder, zeer gezellig om met vrienden of familie de beste wijnen boven te halen.
De open keuken met eiland is voorzien van de beste toestellen en alle gemakken. De keuken sluit aan op het gezellige terras en biedt een prachtig zicht op de tuin en de weides. Bij de keuken is tevens een berging voorzien. De gang naast de keuken is volledig voorzien van ingebouwde kasten, hier zitten ook de wasmachine en droogkast ingebouwd op een praktische hoogte. Bij de achterinkom is er een ruimte met toilet en inloopdouche voorzien, ideaal om niet vuil door de woning te moeten lopen naar de badkamer.
Het gelijkvloers o
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 321 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 15314 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240522-0003254435-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1700000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 608 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | IF-5215 |