Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, luxueuze villa op ca. 1,5 ha te Herenthout
Superlatieven schieten te kort voor de beschrijving van dit eigendom. In 2020 heeft deze prachtige villa een totale make-over gehad door toparchitect Mieke Van Herck.
De inkomhal geeft meteen een warm en welkom gevoel, een gevoel dat wordt doorgetrokken door heel de woning. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het gastentoilet, de ingebouwde vestiairekast, de prachtige bureauruimte met zich op de voortuin enerzijds en anderzijds de ruime woon- en eetruimte. De woonkamer, eetruimte en keuken sluiten naadloos op elkaar aan en zijn zeer smaakvol ingericht. De open haard zorgt voor nog extra gezelligheid. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kasten, achter een van de kasten zit een leuke verrassing, namelijk een ingebouwde bar! Ideaal voor een lekkere digestief na het eten. Kom volledig tot rust in de knusse tv-lounge of op de vide. Onder de vide bevindt zich een kleine wijnkelder, zeer gezellig om met vrienden of familie de beste wijnen boven te halen.
De open keuken met eiland is voorzien van de beste toestellen en alle gemakken. De keuken sluit aan op het gezellige terras en biedt een prachtig zicht op de tuin en de weides. Bij de keuken is tevens een berging voorzien. De gang naast de keuken is volledig voorzien van ingebouwde kasten, hier zitten ook de wasmachine en droogkast ingebouwd op een praktische hoogte. Bij de achterinkom is er een ruimte met toilet en inloopdouche voorzien, ideaal om niet vuil door de woning te moeten lopen naar de badkamer.
Het gelijkvloers o
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15314 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240522-0003254435-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 608 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5215 |